俄罗斯仓储市场生变：大型枢纽受损推动企业转向分散式小型仓库

2026-09-08 13:55:06

据NF集团相关数据，2026年上半年莫斯科及周边轻工业仓储市场整体供过于求，市场需求疲软。小型仓库与工业用地新增投产面积大幅下滑72%，仅为6万平方米；交易面积同比下降25%至12.1万平方米，区域空置率达11.8%。同期，轻工业用地新增供应反增27%至84.6万平方米，租户议价能力有所提升，热门区域租金下跌5%至15%，偏远区域降幅可达20%至50%，开发商对新项目的推进态度趋于审慎，部分工程出现延期。进入夏季后市场形势发生逆转。受大型物流枢纽受损事件影响，企业开始积极寻找小型仓储空间以处理订单。